2-Zimmer Dachgeschosswohnung am Margaretenplatz

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 947,27
  • Gesamtbelastung (Netto) € 861,15
  • Miete (Netto) € 733,20
  • Betriebskosten (Netto) € 127,95
  • Monatliche Kosten (Netto) € 861,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 947,27
  • Umsatzsteuer € 86,12
  • Kaution 2.841,81 €
  • Maklergebühr 2.066,76 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1991

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In bester Lage des 5. Bezirks, gleich beim Margaretenplatz, gelangt dieses charmante 2-Zimmerapartment im Dachgeschoß zur befristeten Vermietung. 

Eine Raumhöhe von ca. 3,50 m und große Gaupen mit Weitblick verleihen dieser ca. 56m² großen Wohnung eine charmantes Wohngefühl.
Über das Vorzimmer gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küchenzeile, das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kasten bietet sowie das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch. Eine getrennte Toilette sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Zusätzlich stehen auch noch ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum zur Verfügung. Falls Sie jedoch nicht auf das Autofahren verzichten möchten, besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. 

Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
- separate Toilette

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Infrastruktur:
- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein
- der nahe gelegene Naschmarkt bietet außergewöhnliche kulinarische Vielfalt
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U4 Pilgramgasse
- Buslinie 12A, 13A, 59A rasch fußläufig zu erreichen.

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Objekt Nr. 677 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 947,27

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Herr Stanislaus Rohr

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Tel.:+43 699 18 85 36 63
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