Helle 2-Zimmerwohnung - Margaretenplatz

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Loggia Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 997,77
  • Gesamtbelastung (Netto) € 907,07
  • Miete (Netto) € 775,73
  • Betriebskosten (Netto) € 131,34
  • Monatliche Kosten (Netto) € 907,07
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 997,77
  • Umsatzsteuer € 90,70
  • Kaution 2.993,31 €
  • Maklergebühr 2.176,97 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1991

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In bester Lage des 5. Bezirks, gleich beim Margaretenplatz, gelangt diese helle 2-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. 

Durch die französische Fensterfront gelangt zu jeder Tageszeit viel Licht in die Wohnung, die im 3. Liftstock liegt. Die neue Küche, die im hellsten Teil der Wohnung liegt, ladet mit ihrer Vollausstattung praktisch zum Kochen ein, sie bietet einen Herd, einen Kühlschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Aber auch das Bad lässt keine Wünsche offen, dieses ist mit einer neuen Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Gerade, wenn Sie gerne Gäste empfangen, wird Ihnen folgender Punkt sehr wichtig sein: die Toilette ist nämlich vom Badezimmer getrennt. Für genug Stauraum in der Wohnung sorgt ein kleiner Abstellraum, wem das noch nicht reicht, kommt jedoch mit dem eigenen Kellerabteil sicher auf seine Kosten. 

Auch an alle Fahrradfahrer wurde mit einem Fahrradabstellraum gedacht. Wer trotz der zentralen Lage das Autofahren nicht aufgeben möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen PKW-Stellplatz anmieten (Stapelparker). 

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche 
- Schlafzimmer
- Bedezimmer mit Wanne und Waschbecken
- getrennte Toilette
- Loggia

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Infrastruktur:
- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein
- der nahe gelegene Naschmarkt bietet außergewöhnliche kulinarische Vielfalt
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U4 Pilgramgasse
- Buslinie 12A, 13A, 59A rasch fußläufig zu erreichen.

Mehr über IMMOROHR Immobilien GmbH

IMMOROHR Immobilien GmbH

Graben 16 / Habsburgergasse 2, Top 3A, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMOROHR Immobilien GmbH
Objekt Nr. 681 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 997,77

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Viola Dollinger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 889 859 43
Tel.: +43 664 889 859 43
IMMOROHR Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12733102
1