2-Zimmerwohnung - Margaretenplatz

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Loggia Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 991,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 901,28
  • Miete (Netto) € 769,94
  • Betriebskosten (Netto) € 131,34
  • Monatliche Kosten (Netto) € 901,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 991,40
  • Umsatzsteuer € 90,12
  • Kaution 2.974,20 €
  • Maklergebühr 2.163,07 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1991

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In bester Lage des 5. Bezirks, gleich beim Margaretenplatz, gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit grandioser Raumaufteilung zur befristeten Vermietung.

In der durch eine schöne, französische Fensterfront beleuchteten Wohnung wurde an alles gedacht. Nicht nur ist die Wohnung die meiste Zeit des Tages sehr hell, auch die neue Küche weiß mit ihrer Vollausstattung zu überzeugen. Diese beinhaltet nämlich einen Herd, einen Kühlschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet und ein Punkt der besonders Gastgeber freuen wird: die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung sorgt ein kleiner Abstellraum, es ist aber auch ein Kellerabteil bei der Wohnung dabei. 
Mit dem Fahrradabstellraum wurde an alle Fahrradfahrer gedacht, dies bedeutet aber nicht, dass die Autofahrer vergessen wurden. Wer nämlich trotz der zentralen Lage nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anmieten (Stapelparker). 

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche 
- Schlafzimmer
- Bedezimmer mit Wanne und Waschbecken
- getrennte Toilette
- Abstellkammer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Infrastruktur:
- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein
- der nahe gelegene Naschmarkt bietet außergewöhnliche kulinarische Vielfalt
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U4 Pilgramgasse
- Buslinie 12A, 13A, 59A rasch fußläufig zu erreichen.

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Objekt Nr. 684 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 991,40

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Herr Stanislaus Rohr

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Tel.:+43 699 18 85 36 63
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