Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit

5570 Mauterndorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 672,00 m²
  • Wohnfläche 243,65 m²
  • Nutzfläche 311,48 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 719.000
  • Maklergebühr provisionspflichtig (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 40,90 kWh/m².a
A fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese geschmackvoll renovierte Immobilie bietet Ihnen Platz zur Erholung und Entfaltung auf ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen. Wohnen in einer der wohl schönsten Gemeinden des Lungaus - mit Blick auf die Burg Mauterndorf und das schöne Taurachtal.

Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Mauterndorf.
Im Zuge des Verkehrsberuhigungskonzeptes der Gemeinde Mauterndorf entsteht an der Liegenschaft ein Geh- und Radweg samt Begrünungsstreifen, welcher direkt ins Ortszentrum führt.

weitere Informationen:
Wohnfläche ca. 243 m² | Terrassen und Garten auf 2 Ebenen | Teilmöblierung möglich | großzügiger, offener Wohnraum | Galerie | Küche mit hochwertigen Markengeräten | Kaminofen | Bad mit Badewanne, Dusche | Infrarotkabine im Kellergeschoß | Internorm Kunststoff-Fenster dreifach verglast, inkl. Insektenschutzgitter | Sonnenschutzsysteme | Heizung: Ölheizung via Fußbodenheizung | thermische Solaranlage | Böden: Laminat, Parkett, Fliesen | Glasfaser-Internet und Kabel-TV | Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze | Gartenhütte

Lage:
Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern, in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Profitieren Sie von unberührter Natur und uneingeschränktem Freizeitvergnügen. Ob Groß oder Klein, Mauterndorf bietet jeder Altersgruppe optimalen Wohn- und Urlaubskomfort.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Genießen Sie regionales Brauchtum und Traditionen und sehr gute Infrastruktur - Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der Region Lungau perfekte Bedingungen vor.

Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein!

Linktipps:
www.mauterndorf.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.

Mehr über Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Objekt Nr. 1642ca | Objekt melden
  • Wohnfläche 244 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 719.000

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Frau Mag. Claudia Antretter

Tel.:+43...

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Tel.:+43 6474 28222
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