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Neubau-Geschäftsfläche zum Mieten / Büro 2

4810 Gmunden | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Gesamtfläche 113,37 m²
Nutzfläche 113,37 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.904,62
Miete (Netto) € 1.303,76
Betriebskosten (Netto) € 283,43
Maklergebühr 5 713,87 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

A fGEE: 0,8

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG

Das Wohnprojekt im Überblick:

In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstehen in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen.

Leben:

Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen

Verkehr:

Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Freizeit:

Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee

Kultur: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen

weitere Informationen:

NEUBAU - GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE ZWISCHEN GMUNDEN UND OHLSDORF MIT TERRASSE UND STELLPLÄTZEN; MODERNE GRUNDAUSSTATTUNG; LICHTDURCHFLUTETE EINZELBÜROS; ÖKOLOGISCHE BAUWEISE; TEEKÜCHE INKLUSIVE

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