Sooß bei Baden - Leben am Pflanzstein - heuer noch schlüsselfertig einziehen und genießen!

Wohnen im Grünen

Im malerischen Weinort Sooß entsteht eine moderne Reihenhausanlage, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft, nachhaltige Architektur und eine Lage in den idyllischen Weinbergen auszeichnet. Sooß grenzt im Süden an Bad Vöslau und im Norden an Baden. Die perfekte Balance zwischen beschaulicher Natur, guter Anbindung und durchdachten Wohneinheiten lädt hier zum gemeinsamen "Leben am Pflanzstein" ein.

Die Anlage bietet zehn­ Reihenhäuser und fünf Wohnungen in einer familiären und naturbelassenen Ruheoase. Die Größen der einzelnen Einheiten bewegen sich zwischen 46m² und 142m², wobei jede der großen Wohneinheiten über zwei Parkplätze und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder einem Balkon verfügt. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein.

Was erwartet Sie am Pflanzstein?

hochwertiges Handwerk
Alle Arbeiten werden von renommierten Unternehmen übernommen.

durchdachte Grundrisse
Alle Grundrisse verfügen über ausreichend Zimmer und Abstellmöglichkeiten

exquisite Ausstattung
Die verwendeten Materialen und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt. Sie übernehmen Ihr neues zu Hause sorgenfrei und vollkommen schlüsselfertig.

Ruheoase trifft modernes Wohnen
Die perfekte Balance zwischen aktuellen Wohnstandards und wohltuender Natur

naturbelassene Umgebung
genießen Sie Ihren Feierabend im Sonnenuntergang zwischen den Weinreben

zeitgemäße Architektur
Holzakzente an der Fassade, großzügige Freiflächen und praktikable Grundrisse laden zum Verweilen ein.

fantastische Lage
Die Wohnanlage hat eine sehr gute Anbindung an Baden, Bad Vöslau und Wien und bietet jeglichen Bedarf des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit. Der kleine Weinort glänzt durch eine große Auswahl an Restaurants und Bars. Auch Sportvereine und die unmittelbar angrenzenden Wanderwege laden ein zum beseelten Verweilen. Supermärkte und Drogerien sind neben zahlreichen Freizeiteinrichtungen ebenfalls vor Ort. Eine Volksschule und ein Kindergarten direkt im Ort runden das Bildungsangebot ab. Höhere Schulen sind in Baden sowie Bad Vöslau, Wien und Wiener Neustadt vorhanden.

Mit dem Auto:

Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, Bad Vöslau und Baden sind in wenigen Minuten über die Bundesstraße erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:

Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle der Verbindung 556. Mit dem Bus fahren Sie 5 Minuten nach Bad Vöslau, wo am Bahnhof die S1, S2, S3, S4 und diverse Regionalzüge auf Sie warten. Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Besuchen Sie die Projektwebsite für mehr Informationen unter: https://www.leben-am-pflanzstein.at/ oder folgen Sie uns auf Facebook oder Linkedin.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 136 m² große Wohnung mit 4-Zimmern und ca. 190 m² Eigengarten sowie 2 Autoabstellplätzen.

Über den kleinen Vorgarten betreten Sie ihre Maisonettewohnung und befinden sich im Vorraum mit Platz für eine Garderobe, dem Zugang zum WC im EG, und dem Stiegenaufgang, und Zugang zum großzügigen, rund 61 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Über die Stiege geht es hinauf in den 1. Stock. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, eines davon mit eigener Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine Besichtigung im wunderschönen Sooß, wo Arbeiten zum Genuss wird, und das Leben zur reinsten Freude!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung.

Ribarski Real Estate

Die Maklerin, die neue Wege geht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <875m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <6.175m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <1.875m
Polizei <2.375m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.725m
Autobahnanschluss <2.100m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <3.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}