"Haus mit großem Grundstück - Pool - Glashaus"

"Ideales Haus für Ihre Familie - Großes Grundstück - Pool - Glashaus" Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten? Dieses Haus bietet Ihnen dieses und noch viel mehr. Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen viel Platz. Vom Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in ein Büro, bzw. rechts ins geräumige Esszimmer mit Durchgang in die Diele und in die geräumige Küche. Das angrenzende große Wohnzimmer ist gemütlich und bietet viel Platz. Von der dort gelangt man in den Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool. Gegenüber gibt es noch einen 2. Eingang, der jedoch zurzeit nicht genutzt wird. Über ein paar Stufen gelangt man in den privaten Bereich. Hier gibt es ein Gästezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Ein Bad mit Waschbecken und Badewanne und eine Sauna und eine Dusche. Das Haus ist unterkellert und der Keller wird teilweise als Erdkeller verwendet und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Gemüse gut lagern und überwintern zu können. Es gibt noch ein ca. 37m² großes ehemaliges Verkaufslokal, das gerne neu adaptiert, oder als Party-Location Verwendung finden kann. Auf dem großen Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein ca. 145m² großes Glashaus für Ihre Selbstversorgung. Eine Doppelgarage macht das Angebot perfekt. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und verkehrsgünstig an der B1 und daher mit dem Bus Richtung Wien Hütteldorf und Sieghartskirchen gut angebunden. Der Tullnerfelder Bahnhof ist nur ca. 12 km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D