3 Zimmer mit Loggia

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Loggia Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 790,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 718,18
  • Miete (Netto) € 519,03
  • Betriebskosten (Netto) € 199,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 718,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 790,00
  • Umsatzsteuer € 71,82
  • Kaution 2.370,00 €
  • Maklergebühr 1.723,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 93,2 kWh/m².a
E fGEE: 2,65

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift) in Maria Enzersdorf/Grenze Mödling.

Räumlichkeiten:
Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die süd-westseitige Loggia, Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung:
moderne Küche mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Mikrowelle und Anschluss für die Waschmaschine, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatböden in den Schlafzimmern

Kostenaufstellung:
Nettomiete € 519,03 + BK netto € 199,15 + USt. € 71,82 = Gesamtbruttomiete € 790,-
zuzüglich eigenem Heizungs- und Stromverbrauch

Gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Heuriger, Apotheke, Bushaltestelle - alles in Gehreichweite.

Beziehbar: ab 01.06. 2022

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


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  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 790,00

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