Grundstück im Wiener Naherholungsgebiet für Gartenliebhaber - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

In einer idyllischen Grünzone in Kaltenleutgeben gelangt ein kleines Grundstück zum Verkauf.

Ob Streuobst- oder Blumenwiese, Gemüsebeet, Bienenzucht oder gemütlicher Rückzugsort zum Relaxen - auf dem ca. 227 m² großen Wald- und Wiesengrundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen.

Das Grundstück bietet zwei Zufahrsmöglichkeiten und ist über vorhandene Güterwege erreichbar, welche bereits an die Gemeinde abgetreten wurden. Die Errichtung einer Straße obliegt daher der Gemeinde Kaltenleutgeben.

Die Fläche ist kein Bauland, eine Umwidmung in Bauland ist auch nicht absehbar, zudem ist kein Strom- und Wasseranschluss voranden !

Lage
Gelegen im Naherholungsbereich von Wien, bietet Kaltenleutgeben eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Laufen, Wandern, Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Fußball- oder Tennisspielen, Reiten oder Mountainbike fahren - hier kommt jeder auf seine Kosten, zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur im Ort deckt alle Bedürfnisse des Täglichen Lebens ab.

Von Wien aus ist das Grundstück in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bus 225, deren Haltestelle fußläufig erreichbar ist, bringt Sie auf seiner Route Wien Liesing - Kaltenleutgeben direkt zum Bahnhof Liesing. Ebenso sind weitere Bahnhöfe, wie Mödling oder Perchtoldsdorf, sowie mit dem PKW die Autobahnen A1, A2 und A21 schnell erreicht.

Kontaktlose Objektbesprechungen
Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).