Ebenes Baugrundstück in ruhiger Wohnsiedlung

2393 Sittendorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 581,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000

Beschreibung

Bauplatz 2 mit Servitut des Gehens, Fahrens und der  Leitungsführung über den straßenseitigen Bauplatz
verbaubare Fläche: max. 174 m²
Bauland Wohngebiet: offene oder gekuppelte Bauweise, Wohngebäude Bauklasse I, II, verbaubare Fläche bis zu 30% der Grundstücksfläche, je Wohneinheit 2 Stellplätze auf Eigengrund
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas, A1 und Glasfaserkabel in der Straße
Aufschließungsabgabe bereits bezahlt!

Die nahezu ebenen Baugrundstücke befinden sich im Dorfkern von Sittendorf. Die Liegenschaft wurde geteilt, wobei es auf dem straßenseitigen Grundstück ein Fahr- und Leitungsservitut für das dahinterliegende gibt.
Die Ortschaft ist eine kleine Wohngemeinde und gehört, gemeinsam mit Dornbach, Grub, Stangau und Sulz zur Gemeinde Wienerwald, diese wiederum zum Bezirk Mödling.
Das Gemeindeamt mit dem Postpartner ist in Sulz, der Landeskindergarten in Grub. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet ein Billa im etwa 4 km entfernten Gaaden. In der Gegend findet man bekannte Gastronomiebetriebe wie das 2,5 km entfernte Landgasthaus Stockerwirt am Rohrberg oder die an der Gemeindegrenze zu Heiligenkreuz liegende Meierei Füllenberg. Den Naturpark Sparbach erreicht man auch mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten.
Die nächste Bushaltestelle liegt 400 m entfernt auf der Hauptstraße. Die Linien 364, 262 bzw. 255 benötigen von hier ca. 30-40 Minuten nach Mödling oder zum Liesinger Bahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Liegenschaft über die A21, Autobahnabfahrt Hinterbrühl, nach 2 km, auf diesem Weg gelangt man auch innerhalb einer Viertelstunde in die SCS.

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Mehr über Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien


Alle Objekte von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Zur Website von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Objekt Nr. 2258/4283 | Objekt melden
  • Grundfläche 581 m²
  • Kaufpreis€ 299.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Rudi Dräxler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5774434
Tel.: +43 664 1362400
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12719410
1