"Wohnen im GRÜNEN!"

2434 Sommerein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Pool Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 760,0 m²
  • Wohnfläche 140,68 m²
  • Nutzfläche 166,16 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 465.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,0 kWh/m².a
fGEE: 0,450

Zustand

  • Baujahr ca. 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Unser neues Zuhause!" Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Militärsiedlung Sommerein und bietet Ihnen auf ca. 760 m² Grundfläche, ca. 140,68 m² Wohnfläche und ca. 166,16 m² Nutzfläche ein großes Wohnzimmer mit Küche und anschließendem Esszimmer, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna, zwei WC´s und einen Technik-/Abstellraum. Die Terrasse (ca. 27,50 m²) und der große Süd-Garten mit Pool laden zum Entspannen, Sonnetanken und Grillen ein. Ein Fischteich, eine Gartenhütte und Werkzeughütte mit allen Utensilien sind ebenfalls inkludiert. Ein großes Carport (mit elektrischem Tor) rundet das Angebot ab. Bauart: Holzriegel Bauweise, Neubau 2016 Heizung: ausschließlich über Kamin mit Schamottsteinen + elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und in den WC´s Möblierung: Küche, Badezimmer, Esszimmer Extras: Alarmanlage, Brunnen, Klimaanlage in einem Schlafzimmer Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. € 94,42 , Strom ca. € 104,- Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen,... in Götzendorf und Mannersdorf Verkehrsanbindung: B15, B60, 25 Min. zum Flughafen Wien/Schwechat, Bahnhof Götzendorf nach Wien Hbf, Bruck/Leitha und Wr. Neustadt, Bus 247/248 Freizeit: Thermal-Sportbad und Fitnessstudio Mannersdorf, Tennisplätze und Golfplatz Götzendorf Kaufpreis: € 465.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 93.000,--/monatlich € 1.860,-- (20 Jahre)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.45

Mehr über RE/MAX Mödling

RE/MAX Mödling

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf


Alle Objekte von RE/MAX Mödling
Zur Website von RE/MAX Mödling
Objekt Nr. 1626/22287 | Objekt melden
  • Wohnfläche 141 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 465.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Dolores Neubauer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 699 1172 5420
RE/MAX Mödling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12711474
1