Ab ins Grüne! Grundstück in Mistelbach zu verkaufen!

Ab ins Grüne! Grundstück in Mistelbach zu verkaufen!

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Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.295 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage! Das Grund ist 12m lang (straßenseitig) und 107m breit.

Bebauungsbestimmungen:

+ Bauklasse I ,II
+ Fläche Bauland 535m²
+ 40% bebaubare Fläche
+ ohne Altbestand 
+ Bauweise: gekoppelte Bauweise
+ lt. Gemeinde 2 Wohneinheiten möglich

Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt!

Kaufpreis: € 172.000.-
Provision: 3% + USt.

Zur Ortschaft:

Hörersdorf ist ein Ort in der gleichnamigen Katastralgemeinde mit 425 Einwohnern und seit 1972 bei der Stadtgemeinde Mistelbach an der Zaya in Niederösterreich. Die Gesamtfläche von Hörersdorf, das auf einer Seehöhe von 269 Metern liegt, beträgt 1.020 ha, wovon 10,42 ha verbautes Gebiet sind.

Früher war Hörersdorf ein Bauerndorf, von dem aber nur mehr zwei Vollerwerbsbetriebe übrigblieben sind (Stand 2017). Auch der Weinbau, besonders Rotwein, wurde früher sehr stark betrieben. Aber auch diese Tätigkeit ist in den letzten Jahrzehnten sehr stark zurückgegangen und spielt mittlerweile nur noch eine untergeordnete Rolle. Die Weinbaufläche beträgt lediglich noch circa 3 Hektar und der Weinbau wird großteils nur noch für den Eigenbedarf betrieben. Geblieben sind allerdings noch die vielen Weinkeller. Allein im Hintausbereich (in der Obere und Untere Kellergasse) findet man noch 72 relativ gut erhaltene Presshäuser mit ihren Kellerröhren, die zumeist in den Jahren 1680 bis etwa 1800 gegraben worden sind.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <7.000m
Post <6.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}