EIN KLICK VOM GLÜCK ENTFERT Exklusiver Bungalow 360 Besichtigung

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 655 m²
  • Wohnfläche 80 m²
  • Gesamtfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 530.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 199,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

Machen Sie sich gleich online mit der 360° Besichtigung einen Überblick!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2630028?accessKey=62f7

Dieser hochwertige Wohntraum wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert. Speziell zu erwähnen sind die vielen Besonderheiten wie die zwei Klimaanlagen, Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, elektrische Rollos und Garagentor, komplette Erneuerung der Innenräume von Grund auf, ....

Das Highlight ist sicherlich die Ausstattung der Zimmer und des Gartens mit spezieller LED Beleuchtung, welche ein Wechselspiel an Farben und Möglichkeiten bietet, natürlich großteils über eine Fernbedienung zu steuern. Im Zuge der Sanierung ab 2010 wurde die elektrischen Leitungen, sowie die Wasserleitungen getauscht, die Heizung neu gemacht, der Dachboden gedämmt, der Rauchfang mit einem Edelstahlrohr versehen, das Dach neu überzogen, Fassade mit Thermoputz versehen und die Fenster und Terrassentür erneuert.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Marmorstiege
Offener Vorraum mit zentralen Zugang in alle Zimmer
Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und Garten
Schlafzimmer mit Schrankraum
kleines Zimmer, ideal als Büro zu nutzen
Badezimmer mit Whirlbadewanne und WC

Das Untergeschoß befindet sich nur halb unter der Erde, daher ist dieser Bereich hell und freundlich. Die Räumlichkeiten wurden gut ausgebaut und sind wie folgt aufgeteilt:

Flur mit Zugang in alle Räume
Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird
Wellnessraum mit Dusche und WC, Fussbodenheizung, sowie Platz für eine Sauna/Infrarotkabine
Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
Technik- und Lagerraum

Ihr Auto parken Sie in der Garage oder im 2017 errichteten Carport.

Bitte beachten Sie, dass eine Übergabe des Bungalows für Frühjahr 2023 angedacht ist.

Die Infrastruktur von Bad Vöslau bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Zur Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten, Wien erreichen Sie in rund 20 Minuten.

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Objekt Nr. o2100151808 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 530.000

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Frau Birgit Pinczker

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