Moderner Wohntraum mit ertragsbringendem Geschäftshaus im Ortskern

4642 Sattledt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1513 m²
  • Wohnfläche 410 m²
  • Nutzfläche 190 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.190.000
  • Maklergebühr 42 840,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a
C fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance eine Traumimmobilie samt Geschäftshaus zu erwerben. Ca. 215m² Wohnfläche, im Wohnhaus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß bilden je eine Wohneinheit. Zum ca. 115m² großen und modern eingerichteten Obergeschoß gehört ein ca. 50m² großer, Nord- Westlich ausgerichteter, Balkon. Das Erdgeschoß überzeugt mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten mit Pool und mehreren Sitzmöglichkeiten um Sonne zu tanken. Anliegend an das Erdgeschoß befindet sich eine kleine Geschäftsfläche. Es stehen 2 Garagen sowie einige Freistellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Gegenüber des Wohnhauses, befindet sich das ca. 81m² große Geschäftslokal. Angrenzend an die Geschäftsräume sind noch knapp 72m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 122m² Wohnfläche im Obergeschoß frei zu Ihrer Nutzung. Nicht Barrierefrei.

weitere Informationen:

Moderne Ausstattung im Wohnhaus / Das Geschäftshaus ist dem Alter entsprechend

Mehr über Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

P.-B.-Rodlberger-Straße 25, 4600 Thalheim bei Wels


Alle Objekte von Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Zur Website von Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Objekt Nr. 0004000974 | Objekt melden
  • Wohnfläche 410 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.190.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Hannes Ziegelböck

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: +43 676 8142 7722
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12685468
1