"In Vertragsabwicklung" GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

3040 Neulengbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 600,00
  • Miete (Netto) € 406,56
  • Betriebskosten (Netto) € 138,89
  • Monatliche Kosten (Netto) € 545,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 600,00
  • Umsatzsteuer € 54,55
  • Kaution € 2.250,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines ca. 1963 errichteten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Burg Neulengbach. Ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Parkett- und Fliesenböden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtteil Haag. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - ca. 10 Minuten zu Fuß.

MONATLICHE KOSTEN:
Nettomiete EUR 406,56
Betriebskosten EUR 138,89
Umsatzsteuer EUR 54,55
Gesamtmiete EUR 600,00 (zuzüglich Heizkosten und Strom)

BEFRISTUNG: 4 Jahre

MIETBEGINN: ab 01.06.2022

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 2.250,--
Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 1.309,08

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 141 fGEE: 2,07

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2519 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 600,00

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Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL

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