SONNIGE RUHELAGE inkl. 26 m TERRASSENFLÄCHEN!

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,19 m²
  • Kellerfläche 2,29 m²
  • Nutzfläche 60,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,61
  • Gesamtbelastung (Netto) € 939,63
  • Miete (Netto) € 805,34
  • Betriebskosten (Netto) € 133,56
  • Heizkosten (Netto) € 55,85
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 995,48
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,61
  • Umsatzsteuer € 105,13
  • Kaution 3.400,00 €
  • Maklergebühr 2.389,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 53,65 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einladenden Freiflächen  zum Genießen der Sonnenstunden. Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage. 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre, mit einer Verlängerungsoption auf 10 Jahre vermietet.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • BK inkl. Heizung & Warmwasser
  • 2 Terrassen mit insgesamt 25,84 m²
  • intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
  • luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl 
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen
  • Parkett, Feinsteinzeug 
  • Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum
  • optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl.
  • im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • Vorbereitung für Außenrollläden
  • kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 87210 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,61

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Frau Doris Kastl

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Tel.:+43 1 603 732 2173
Tel.: +43 676 661 66 17
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