PRIVAT: 55m² Neubachwohnung in 1120 Wien (5 Gehmin zu UBahn&SBahn),ruhige Hofgrünlage

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,00 m²
  • Nutzfläche 55,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

B HWB: 37,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,96

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2023
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Vermiete eine 55m² Neubauwohnung im 12.Bezirk in Wien. Das Gebäude ist sehr gut wärmeisoliert. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (siehe Bilder).
Sie befindet sich im 5.Liftstock und alle Fenster sind zum ruhigen grünen Innenhof (Garten) nach Osten ausgerichtet. Daher ist es trotz top-Verkehrslage absolut ruhig auch bei geöffnetem Fenster.

Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.

Lage: ca. 5 Gehminuten zu U6 Philadelphiabrücke/Bahnhof Meidling (S-Bahn), sowie ca 8 Gehminuten zu U4 Meidling Hauptstraße.

Heizung und Warmwasser erfolgt kostengünstig mit Fernwärme und ist daher auch in der heutigen Zeit noch sehr preisstabil (bisherige Kosten ca. 50 Euro pro Monat).

In der Hausanlage befindet sich eine Waschküche die genutzt werden kann. Auch ein Garagenplatz kann bei Bedarf für EUR 50,00 zusätzlich angemietet werden.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und auch eine Waschmaschine, falls Sie in der Wohnung selbst waschen wollen.

Im Keller ist ein ca. 3m² großes Kellerabteil für Sie verfügbar.

Der vorhandene Satellitenanschluss kann kostenlos genutzt werden.

Natürlich ist auch ein Telekabelanschluss im Haus verfügbar (auf eigene Kosten). Monatliche Miete: 799,00 Euro (inkl.Betriebskosten)

Kaution: 3.000,00 Euro Verfügbar ab 1.1.2023 KEINE MAKLERPROVISION!! Kontakt: 0664/1004676 (täglich ab ca. 15 Uhr)

Objekt Nr. p12682151 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,00

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Herr - Wolfgang Luizhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 1004676
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