Parkapartments mit Abendsonne - 2 Zimmer im 16.OG - teilmöbliert

1100 Wien,Favoriten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Garten Barrierefrei Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,06 m²
  • Kellerfläche 4,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.111,07
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.010,06
  • Miete (Netto) € 905,00
  • Betriebskosten (Netto) € 99,38
  • Sonstige Kosten (Netto) € 5,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.010,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.111,07
  • Umsatzsteuer € 101,01
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 26,5 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nov. 2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Hier kommen Sie zur 3D Besichtigung: 3D Besichtigung

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 16. Stockwerk der ParkApartments. Die luxuriöse Wohnung wird bereits teilmöbliert vermietet - inkl. komplett ausgestatteter Küche (mit Markengeräten, inkl. Geschirrspüler u. Edelstahlherd), Deckenbeleuchtung und Kleiderschränke. Der Wohnraum verfügt über eine großflächige Deckenkühlung, die im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen weder Zugluft noch Geräusche erzeugt und daher unauffällig und effizient für besonders angenehmes Wohnklima sorgt. 

Aufteilung:

  • Wohnzimmer: ca. 16,79 m²
  • Kochnische: ca. 5,12 m²
  • Vorraum: ca. 6,64 m²
  • Bad: ca. 5,82 m²
  • Abstellraum: ca. 2,45 m²
  • Zimmer: ca. 16,24 m²

Außenflächen:

  • Balkon: ca. 6,92 m²

Ausstattung:

  • Balkon mit atemberaubenden Ausblick
  • Raumhohe Fenster
  • Beschattungssystem
  • Fußbodenheizung & Deckenkühlung
  • Einbruchsichere Türe, Videosprechanlage
  • Fitnessraum im Haus
  • Garagenplätze & freundlicher Eingangsbereich
  • Waschküche mit WC beim Eingang
  • ca. 4 m² Kellerabteile mit Steckdose
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Gemeinschaftsbereich mit Küche

Zusätzlich zu den € 1.111,07 für Miete, Betriebskosten und Aufzug wären € 31,31 Klimaakonto, € 30,05 Heizungsakonto, € 12,52 Warmwasser- und € 12,52 Wasserakonto monatlich zu zahlen, somit TOTAL € 1.197,46.

Beim Projekt "ParkApartments" handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit insgesamt fünf Türmen (Gebäude H1 + H2, Nutzung als Hotel sowie W1-W3 als Wohngebäude) welcher am Quartier Belvedere, direkt neben dem Schweizergarten errichtet wurde.

Die Gebäude sind im Keller-, Erd- und 2. Obergeschoß miteinander verbunden und verfügen über eine zusammenhängende Gartenlandschaft im 2. Obergeschoß.

Weitere Informationen und Detailbeschreibungen finden Sie auch auf der Projekt Homepage des Bauträgers:

https://parkapartments.at/

Find us on Facebook!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die ParkApartments liegen direkt am großen Grünareal - Schweizergarten, Botanischer Garten sowie Schlossgarten Belvedere - und in unmittelbarer Umgebung des Hauptbahnhofs, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops die tägliche Versorgung bestens abdeckt, sieben Tage die Woche. Die zentrale Lage bietet Ihnen jeden Tag eine Vielzahl an Aktivitäten sowie direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen (21er Haus, Heeresgeschichtliches Museum, Schloss Belvedere) und verspricht höchste Lebensqualität.
Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich der Wiener Hauptbahnhof und mit ihm eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bequem durch die ganze Stadt bringen.

Mehr über CONCREET. GmbH

CONCREET. GmbH

Mittersteig 10/7, 1050 Wien


Alle Objekte von CONCREET. GmbH
Zur Website von CONCREET. GmbH
Objekt Nr. 2599 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.111,07

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ing. Nikolaus Roschütz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 909 49 49 06
Tel.: +43 664 543 21 68
CONCREET. GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12677280
1