2-ZIMMER IN U-BAHN NÄHE MIT NEUER KÜCHE

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,25 m²
  • Nutzfläche 58,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 803,49
  • Gesamtbelastung (Netto) € 730,44
  • Miete (Netto) € 599,88
  • Betriebskosten (Netto) € 130,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 730,44
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 803,49
  • Umsatzsteuer € 73,05
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 51,34 kWh/m².a
D fGEE: 2,18

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage am Anfang vom 2.Bezirk, Vereinsgasse. 

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines 1993 errichteten Hauses und umfasst eine Fläche von ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • ein geräumiges Wohnzimmer 
  • eine etwas abgetrennte Küche mit Essplatzmöglichkeit (wird gerade geliefert)
  • ein Schlafzimmer
  • ein praktischer Abstellraum
  • ein Vorraum
  • ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • ein getrenntes WC

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die Wohnung ist in eine Seitengasse ausgerichtet.

Sie ist mit einem Parkettboden und Fliesen verlegt und sie wird zentral beheizt. 

Die Lage lässt keine Wünsche offen  - die U2 Station Taborstraße befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt (Ausgang Novaragasse)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Tabor- und Heinestraße. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2446788?accessKey=6183  

Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und USt. € 803,49

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <950m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <475m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58302 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 803,49

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Herr Paul Tibaj

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