Stilvolles Altbaubüro mit Blick auf Hauptbahnhof

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 99,82 m²
  • Nutzfläche 99,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 741,67
  • Miete (Netto) € 510,30
  • Betriebskosten (Netto) € 231,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 741,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 890,00
  • Umsatzsteuer € 148,33
  • Kaution € 4.100,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 197 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1894

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Stilvolles Altbaubüro mit Blick auf Hauptbahnhof

Sie haben hier die Möglichkeit ein Büro mit ca. 99,82m² im Altbaustil zu mieten. Die Räumlichkeit teilt sich in:

- Eingangsbereich
- 5 separierte Büros
- Nebenraum
- Küche
- Toilette

Das Büro befindet sich im ersten Stock gegenüber des St. Pöltner Hauptbahnhofs und ist somit sehr leicht öffentlich zu erreichen.
Der Weg in den ersten Stock erfolgt über ein Stiegenhaus.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510,3zzgl 20% USt.
Betriebskosten 231,37zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 148,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:197.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

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Objekt Nr. 1644/2804 | Objekt melden
  • Bürofläche 100 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 890,00

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Herr Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM

Tel.:+43...

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Tel.: +43 2742 23100 10
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