Gepflegt, sonnig und ruhig mit Fernsicht!

4600 Wels | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,00 m²
  • Kellerfläche 12,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 169.000
  • Betriebskosten (Netto) € 159,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 159,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 174,90
  • Umsatzsteuer € 15,90
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 56,00 kWh/m².a
fGEE: 1,34

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab November 2022

Beschreibung

Preiswerte, sehr gepflegt Mansardenwohnung mit Dachterrasse, gr. Kellerabteil und Tiefgarage!

Die gepflegte ca. 53m² teilen sich in Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Vorraum auf. Weite 15m² stehen im ausgebauten Dachboden zur Verfügung die als Kinder-, Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können.
Zu diesem Fixpreis gehört noch die Einbauküche mit Siemensgeräten. Die Dachflächenfenster wurden 2017 erneuert und auf der Westseite wurden elektrischen Sonnenschutzrollos montiert. Im Schlafzimmer wurde der Boden erneuert und im Bad wurde der Boden und die Fugen neu gemacht.
Dieses unschlagbare Angebot befindet sich im 3 Stock ohne Lift!

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Objekt Nr. 97544 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 169.000

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Frau Ingeburg Schallmeiner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 400
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