Büro, Lager, Produktion

4600 Wels | Geschäftslokal, Miete

Büro Büro
Büro
Halle Halle
Halle
Halle Halle
Halle
Büro Büro
Büro
Lastenlift Lastenlift
Lastenlift
Toiletten Toiletten
Toiletten
Grundriss Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Barrierefrei Halle/Lager Produktionshalle Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 60 m²
  • Nutzfläche 340 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.813,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.540,00
  • Miete (Netto) € 1.190,00
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Miete pro Quadratmeter € 3,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.540,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.813,00
  • Umsatzsteuer € 273,00
  • Kaution 3 Brutto-Monats-Mieten
  • Maklergebühr 1 BMM plus 20% USt. (exkl. MwSt)

Beschreibung

 Büro, Lager, Produktion im Zentrum von Wels

neben Welser Hauptbahnhof

 Im 1 OG

gesamte Nutzfläche: ca. 340 qm

2 WC´s

Raumaufteilung veränderbar und auf Mieter anpassbar

beheizt

Lastenlift

2 Stellplätze im Innenhof vorhanden; etliche Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden

LKW-Zufahrt

Diese Geschäftsfläche liegt im 1 OG eines zentral gelegenen Geschäftszentrums und ist bequem mittels Personen und Lastenlift zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit die jetzigen flexibel zu gestalten und auf den neuen Mieter anzupassen.
Durch durch die perfekte Lage (300 m vom Hauptbahnhof) können Sie Ihr Unternehmen auch ideal präsentieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit an einem Top-Standort.
Durch die Nähe zum Welser-Autobahn Zentrum ist auch die Infrastruktur bestens.
Die gesamten "Weiser" Autobahn Auf- und Abfahrt sind in ca. fünf - zehn Fahrminuten erreichbar.

Vor dem Haus stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Hof können auch Fixparkplätze bereitgestellt werden.  

Lage:
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Mörtenhuber Siegfried


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Objekt Nr. 1223 | Objekt melden
  • Nutzfläche 340 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.813,00

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Siegfried Mörtenhuber

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