LUXUSAPARTMENT MIT GROSSER LOGGIA NÄHE HAMERLINGPLATZ

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garage Loggia Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 122 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.755,97
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.508,81
  • Miete (Netto) € 2.125,00
  • Betriebskosten (Netto) € 346,56
  • Sonstige Kosten (Netto) € 37,25
  • Miete pro Quadratmeter € 17,42
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.508,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.755,97
  • Umsatzsteuer € 247,16
  • Kaution 8.267,91 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 24 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine luxuriös ausgestattete helle Wohnung inmitten der Josefstadt. In unmittelbarer Umgebung gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 5, 43, 44, Bus 13A, U6 Alser Straße). Das Haus bietet einen privaten Concierge-Service, ein hauseigenes Restaurant, eine private Gartenanlage und Garage im Haus, komplette Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus, hausinterne Arztpraxen und Pflegemöglichkeiten. 

BEZUG AB SEPTEMBER 2022


RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 30 m² südseitig zum Park gelegene Loggia, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wirtschaftsraum. Kellerabteil.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung
  • bodentiefe Fenster 
  • elektrische Außenbeschattung
  • hochwertige Komplettküche
  • Raumhöhe bis 3,22 m
  • Fahrradabstellraum

Ein Garagenplatz im Haus ist verpflichtend anzumieten mtl. € 144,00 inkl. BK/UST

LUXURY APARTMENT WITH LARGE OUTDOOR SPACE | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | PARKING | A/C

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 26971 | Objekt melden
  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.755,97

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