Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

2351 Wiener Neudorf | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 207,31 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.845,06
  • Miete (Netto) € 1.845,06
  • Betriebskosten (Netto) € 393,89
  • Miete pro Quadratmeter € 8,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.238,95

Energieausweis

B HWB: 43,40 kWh/m².a

Beschreibung

Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.

Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.

Konditionen:
Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m²
BK: ab 1,80/ netto/ m²

Ausstattung:
- Neubau
- Lifte: Ja (Paletteneignung)
- Kühlung: Teilweise vorhanden
- Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)
- Kabelführung: Fensterbankkanäle
- IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,
- Internetknoten im Haus
- Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:
- Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
- Autobuslinien: 263, 361

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 26245/35 | Objekt melden
  • Nutzfläche 207 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.845,06

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