Landstrasser Hauptstraße | Neubau | exklusiv möbliert

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 48,35 m²
  • Wohnfläche 48,35 m²
  • Nutzfläche 48,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 684,79
  • Miete (Netto) € 530,00
  • Betriebskosten (Netto) € 92,54
  • Umsatzsteuer € 62,25
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2 BMM

Energieausweis

HWB: 40,00 kWh/m².a
fGEE: 1,52

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Im sechsten Liftstock betreten Sie diese Neubauwohnung und gelangen durch den Vorraum in den großzügigen, südwestlich ausgerichteten Wohn- und Schlafraum.
Gegenüber der Fensterfront ist die Kochnische angeordnet; der Schlafbereich lässt sich abtrennen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine ausgestattet. Der angrenzende, ebenfalls zentral begehbare Abstellraum bietet zusätzlich zum Einbauschrank im Vorraum ausreichend Stauraum. In den Haupträumen finden Sie Parkettböden, in Bad und Abstellraum einen Keramikbelag.
Die gesamte Wohnung ist komplett mit einheitlich gestalteten hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet.
Die moderne Bauweise gewährleistet geringe Kosten für die mit Fernwärme betriebene Heizung.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.
Die Lage auf der Landstraßer Hauptstraße bietet Ihnen optimale Versorgungsmöglichkeiten: ein Supermarkt befindet sich im selben Gebäude, weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Praktisch vor dem Haus liegt eine Station der Straßenbahnlinie 18 und der Buslinie 74A. In Gehdistanz erreichen Sie Stationen der Straßenbahnlinie 71, der Buslinie 80A und der Schnellbahn S7.
Die Wohnung wir befristet auf 5 bis 10 Jahre vergeben.

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Schrotzbergstraße 2/22, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2204 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 684,79

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Herr Mag. Oswald Krause

Tel.:066...

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Tel.:0664 1420203
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