Luxus-Traumhaus - Hochwertig ausgestattet mit Antiquitäten und Sammlerstücken! - Herrlicher Fernblick in erhöhter Lage.

8530 Freiland bei Deutschlandsberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Sauna Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2500 m²
  • Wohnfläche 251 m²
  • Gesamtfläche 274 m²
  • Nutzfläche 274 m²

Kosten im Detail

  • Verkauf inklusive vollständigem Inventar!
  • Kaufpreis € 1.500.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Dieses Luxus-Traumhaus befindet sich in erhöhter Ruhelage nahe Deutschlandsberg.
Das Haus ist in hervorragendem Zustand und wird inklusive äußerst hochwertiger Ausstattung voll möbliert verkauft.
Die Lage bietet einen herrlichen Fernblick mit der täglichen Infrastruktur in wenigen Fahrminuten.

Das Besondere an diesem Luxus-Traumhaus:

  • Herrliche erhöhte Ruhelage mit atemberaubendem Ausblick.
  • In der beliebten Süd-West-Steiermark nahe Deutschlandsberg.
  • Großzügiges Anwesen mit ca. 2.500 m² Grundstücksfläche.
  • Absolut hochwertige Ausstattung inklusive Antiquitäten und Sammlerstücken.
  • Verkauf erfolgt voll möbliert inklusive sämtlicher Einrichtung.
  • Traumhafte Terrasse mit Süd- und Südwest-Ausrichtung.
  • Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und überdachtem Zugang.

DAS HAUS.

Das Haus verfügt über insgesamt rund 274 m² gewichtete Nutzfläche auf zwei Etagen.
Davon sind rund 251 m² reine Wohnfläche sowie ca. 23 m² Abstellraum neben der Garage.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

  • Erdgeschoß mit rund 162 m² Wohnnutzfläche.
    Hier befinden sich ein Empfangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Gäste WC mit Bad sowie ein Abstellraum.
    Vom Wohnbereich erfolgt der Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse.
  • Obergeschoß mit rund 112 m² gewichteter Wohnnutzfläche (teilweise Dachschrägen.)
    Hier befindet sich ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Master-Badezimmer mit luxuriösem Ankleide-Bereich.

Ausgeführt in hochwertigster Ausstattung begeistern die durchgehenden Marmor-Böden in Abstimmung mit der hochwertigen Ausstattung.
Der Zugang zur traumhaften Terrasse mit Fernblick ist von mehreren Bereichen des Wohnbereichs aus gegeben.

Das Haus ist in hervorragendem und faktisch neuwertigem Zustand.

Auf der Liegenschaft befindet sich noch eine überdachte Garage als Nebengebäude mit extra Abstellraum und einer Sauna.
Dieser Bereich ist über einen überdachten Zugang erreichbar.

DIE AUSSTATTUNG.

Die hochwertige Einrichtung und Ausstattung umfasst wertvolle Antiquitäten und Sammlerstücke.
Die gesamte Einrichtung kann mit dem Haus erworben werden.
(Haus-Kaufpreis ohne Einrichtung und Ausstattung € 995.000,-)

Inklusive der gesamten Einrichtung und Ausstattung beträgt der Kaufpreis € 1.500.000,-.
Durch den Einzel-Verkauf der Antiquitäten und Sammlerstücke ist laut Experten-Meinung ein wesentlich höherer Wert erzielbar.

DIE LIEGENSCHAFT.

Das Haus befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit über 2.500 m² Grundstücksfläche.
Hier bietet sich die über 200 m² große Terrasse sowie ein traumhafter Garten mit Fernblick 

Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland mit der Widmung "Wohnen Allgemein (WA)" gewidmet.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses großzügige Anwesen befindet sich in herrlicher erhöhter Lage, nahe der Stadt Deutschlandsberg.
Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick und in gefühlter Alleinlage mit der Ruhe der Natur pur.
Die Stadt Deutschlandsberg ist mit dem Auto in 10 Minuten gut erreichbar und bietet sämtliche Infrastruktur.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In der Umgebung gibt es ein großes Angebot an Wirtshäusern, Buschenschanken und weiteren Ausflugszielen.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Deutschlandsberg.
Die Stadt ist mit dem Auto in 10 Minuten gut erreichbar.

BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
In Deutschlandsberg gibt es ein umfassendes Bildungsangebot.
Von mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschulen über Mittelschulen bis hin zu Gymnasium und Handelsakademie ist alles gegeben.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im Individual-Verkehr.

Mit dem KFZ ist Deutschlandsberg in 10 Minuten gut erreichbar.
Graz ist ca. 40 Minuten entfernt, Wolfsberg in Kärnten ist in rund 50 Minuten erreichbar.

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Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

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Objekt Nr. 468 | Objekt melden
  • Wohnfläche 251 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.500.000

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Herr Wilhelm Rossmair

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