Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,18 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 889,42
  • Miete (Netto) € 436,36
  • Betriebskosten (Netto) € 366,31
  • Heizkosten (Netto) € 114,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 802,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 889,42
  • Umsatzsteuer € 86,75
  • Kaution € 2.640,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 91,0 kWh/m².a
D fGEE: 1,800

Zustand

  • Baujahr ca. 1964

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Ansprechende, neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
Freuen Sie sich auf eine attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem PKW-Abstellplatz vor dem Wohnhaus.

Die gesamte Wohnnutzfläche dieser teils möblierten Mietwohnung beträgt ca. 89 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum-Diele mit Garderobenverbau
* Küche (voll ausgestattet)
* Wohn- Esszimmer
* Loggia
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne
* WC
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Kellerabteil
* Autoabstellplatz nahe dem Eingangsbereich

*** Haustiere nur nach Absprache und ausdrücklichem Einverständnis möglich***
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: € 2.640,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 436,36zzgl 10% USt.
Betriebskosten 201,57zzgl 10% USt.
Heizkosten 114,74zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50
Umsatzsteuer 86,75
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 889,42
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

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Objekt Nr. 1644/2819 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 889,42

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