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Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

12. Aussicht - Loggia

13. Skizze

Wohnzimmer

Zimmer 2

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 85,18 m²
Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 889,42
Miete (Netto) € 436,36
Betriebskosten (Netto) € 366,31
Heizkosten (Netto) € 114,74
Monatliche Kosten (Netto) € 802,67
Monatliche Kosten (Brutto) € 889,42
Umsatzsteuer € 86,75
Kaution € 2.640,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 91,0 kWh/m².a

D fGEE: 1,800

Zustand

Baujahr ca. 1964

Verfügbarkeit

Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Ansprechende, neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
Freuen Sie sich auf eine attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem PKW-Abstellplatz vor dem Wohnhaus.

Die gesamte Wohnnutzfläche dieser teils möblierten Mietwohnung beträgt ca. 89 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum-Diele mit Garderobenverbau
* Küche (voll ausgestattet)
* Wohn- Esszimmer
* Loggia
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne
* WC
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Kellerabteil
* Autoabstellplatz nahe dem Eingangsbereich

*** Haustiere nur nach Absprache und ausdrücklichem Einverständnis möglich***
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: € 2.640,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	436,36	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	201,57	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	114,74	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	50
Umsatzsteuer	€	86,75
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Gesamtbetrag	€	889,42

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Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Virtueller 360° Rundgang

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