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3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten Süd

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

17_Loggia&Abstellraum

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 85,18 m²
Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 160.000
Betriebskosten (Netto) € 494,56
Heizkosten (Netto) € 101,98
Monatliche Kosten (Netto) € 494,56
Monatliche Kosten (Brutto) € 538,10
Umsatzsteuer € 43,54
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 91,0 kWh/m².a

D fGEE: 1,800

Zustand

Baujahr ca. 1964

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten Süd
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten Süd können Sie bald Ihr Eigen nennen. Die Wohnfläche von ca. 85m² mit ostseitiger Loggia, eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Supermakrt fußläufig, LUP-Bushaltestelle quasi vor der Haustüre, ca. 500m zur Autobahnauffahrt St. Pölten Süd...) sowie ein eigenen PKW-Abstellplatz zeichnen diese zum Verkauf stehende Wohnung aus.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum (ca. 8,06 m²)
- eigene Essküche (ca. 8,87 m²)
- Wohnzimmer (ca. 22,03 m²) mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ca. 3,73 m²)
- Abstellraum von der Loggia aus begehbar (ca. 2,37 m²)
- Bad (ca. 3,74 m²)
- WC (ca. 1,04 m²)
- Flur (ca. 4,21 m²)
- weiterer Abstellraum (ca. 4,35 m²)
- westseitiges Zimmer (ca. 16,33 m²)
- ostseitiges Zimmer (ca. 14,18 m²)

Angeboten wird diese gefällige Wohnung inklusive Parkplatz um 160.000,- Euro.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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