Klimatisiertes Büro im Stadtquartier Wieselburg

3250 Wieselburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Lift Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 92,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.614,72
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.420,14
  • Miete (Netto) € 1.206,40
  • Heizkosten (Brutto) € 46,70
  • Heizkosten (Netto) € 46,70
  • Sonstige Kosten (Netto) € 167,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.420,14
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.661,42
  • Umsatzsteuer € 241,28
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zggl. 20 % USt. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2020

Beschreibung

Modernes Büro im neuen Stadtquartier Wieselburg.
Im 2. OG befinden sich der Bürotrakt mit insgesamt 4 Büros auf ca. 500m2. Das Büro besteht aus einem großem Büroraum (Teppich) und einem seitlichen Trakt mit Sozialbereich (Linoleum) von wo auch die beiden innenliegenden WC Räumen (männlich, weiblich) über einen Vorraum begehbar sind.

Das Büro ist komplett vom Technikraum sternförmig IT verkabelt. Die Strom- und Netzwerkanschlüsse befinden sich in den Wänden als auch in 3 Bodendosen.

Im Erdgeschoss des Stadtquartiers befindet sich auch "das Valentin". Qualitativ hochwertige Gastronomie im eigenen Haus. Geschäftsterminen in lockerer Atmosphäre steht nichts mehr im Weg.

INTERESSE?
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich ederzeit unter 0664/911 73 30 an.

weitere Informationen:
Schlüsselfertig mit Teppich, Strom und IT Verkabelung.
Klimaanlage
Leuchten müssen mieterseitig installiert werden.
Parkplätze für Kunden in der Tiefgarage 3h kostenfrei
Parkplätze für Angestellte in Gehnähe (1min) am Öko-Parkplatz der Stadtgemeinde Wieselburg

Lage:
Das Stadtquartier Wieselburg als neue Adresse für Einkaufen, Gesundheit und Wohnen befindet sich mitten im Zentrum von Wieselburg. In unmittelbarer Gehnähe befinden sich: Bahnhof, Bus-Bahnhof, Park-Ride Anlage, City Center, Merkurmarkt, sämtliche Geschäfte des Hauptplatzes, Apotheke, Sportzentrum Wieselburg mit Fussballplatz, Freibad, Tennisplätze, Bewegungsgarage, Wohfühlsauna und vieles mehr.

Lage und Verkehrsanbindung:
Bahnhof Wieselburg
Busbahnhof Wieselburg
Park&Ride
Bike&Ride
Stadtwiesel-Bus vor der Haustüre
Merkurmarkt
City Center
Brauhaus

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Objekt Nr. oo-2020-00109_100 | Objekt melden
  • Nutzfläche 93 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.614,72

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Herr Klaus Zehetner

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