Repräsentatives Büro im Ringstraßenpalais!

Repräsentatives Büro im Ringstraßenpalais!

Das zwischen Rathaus und Parlament gelegene Büro befindet sich in einem äußerst repräsentativen Gründerzeit
Palais in zentraler Bestlage der Wiener Innenstadt. Die helle, großzügige Bürofläche ca. 273 m² besticht unter anderen durch ihre
charmanten "PAWLATSCHEN" und dem stilvollen Ambiente, sowie durch einen perfekten Grundriss, Barrierefreiheit,
separate Eingänge und hohe elegante Räume mit doppelflügeligen Türen aus.

Raumaufteilung:
- 2 separate Büroeingänge
- Pawlatschen Gang
- großer Empfang - ca.33,85 m²
- Garderobenraum
- zentraler Raum - ca. 31,43 m²
- 5 Räume - ca.15,78 - 16,98 - 22,61 - 23,70 - 37,26 m²
- 3 kleine Arbeitsräume - hofseitig
- Büroküche, komplett möbliert
- 2 separate WC's
- Archiv
- Server/Abstell/Lager Raum
Ausstattung:
- Böden - fischgrät verlegter Holzparkett
- Terrazzo Steinboden
- Fliesen in WC's und Küche
- komplett möblierte Teeküche
- teilweise Beleuchtungskörper
- Netzwerk Verkabelung in sämtlichen Räumen - Serverraum
- Klimagerät
- Gasetagenheizung (vor kurzen erneuert) mit Radiatoren
- doppelflügelige Fenster mit teilweise originalen Holzfensterläden
- schöne stilvolle Flügeltüren

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}