Neuwertige 4-Zimmerwohnung in sonniger Lage

6361 Hopfgarten im Brixental | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,00 m²
  • Kellerfläche 10,00 m²
  • Gartenfläche 25,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 520.000
  • Betriebskosten (Netto) € 286,00

Energieausweis

C HWB: 54,90 kWh/m².a
C fGEE: 1,11

Zustand

  • Baujahr 1986

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Februar 2023

Beschreibung

Diese ca. 95 m² große, vor kurzem renovierte Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hopfgarten gelegen.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gäste-Toilette, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche.
Das Esszimmer befindet sich im angrenzenden, beheizten Wintergarten, von welchem man auf eine ca. 15 m² große Terrasse und in den ca. 25 m² großen Garten gelangt.
In den Wohn/Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichen-Dielenboden verlegt, in den übrigen Räumen Fliesenböden.
Im Zuge der Sanierung wurden auch die Fenster erneuert, welche nun 4-fach-verglast sind.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Radiatoren. Im Wohnbereich ist zudem ein Holzofen vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.
Im Untergeschoss des Hauses ist ein Waschraum vorhanden, wo man seine eigene Waschmaschine aufstellen kann.

Das Ortszentrum von Hopfgarten befindet sich nur ca. 10 Fußminuten entfernt.
Hopfgarten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Skigebiet sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Der Autobahnanschluss in Wörgl ist in ca. 12 Minuten zu erreichen, der Hotspot Kitzbühel befindet sich nur 20 Autominuten entfernt.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in sonniger Lage zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Energiedaten HWB 54,90 - fGEE 1,11 kWh/m².
Verfügbar ab Februar 2023.

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Objekt Nr. mg-0001576 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 520.000

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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