INTRO-PARK! Gut gehendes Gastro-Lokal sucht Nachmieter

Vermietet wird ein Geschäftslokal auf fünf Jahr mit Verlängerungsoption direkt im Intro-Park. Das Geschäftslokal hat eine Größe von 290 m2 und wird als Gastronomiebetrieb geführt. Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand. Die Einrichtung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Lokal hat zirka 80 Verabreichungsplätze und bietet die Möglichkeit für einen Gastgarten mit drei Tischen. 

Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird üblicherweise alle fünf Jahre erneut geschlossen.

Kosten:

Hauptmietzins: 4.538,70 Euro 
Betriebskosten: 461,30 Euro
Ust: 1000,- Euro
Gesamtbelastung: 6000,- Euro

Ablöse: auf Anfrage
Kaution: 18.000 Euro
Provision: 3 BMM + 3 % von der vereinbarten Ablöse + 20 % UST

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse).

Kontakt und Besichtigungstermine

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}