FÜR LIEBHABER DES STIL ALTBAUES ! 2 Zimmer T0P Apartment in HIETZING !

1130 Wien / Hietzing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,00 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Gesamtfläche 58,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 938,90
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 123,00
  • Heizkosten (Brutto) € 28,00
  • Heizkosten (Netto) € 28,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 851,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 938,90
  • Umsatzsteuer € 87,90
  • Kaution € 2.800,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 41,70 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1912

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

RESERVIERT !!FÜR LIEBHABER DES STIL ALTBAUES ! 2 Zimmer T0P Apartment in HIETZING !

Inmitten einer Parkanlage befindet sich in einem historischen, topsaniertem Jugendstilhaus im 3. Liftstock diese elegante und von einem Architekten gestaltete 2 Zimmer Wohnung. Die lichtdurchflutete südseitige Wohnung ist etwas Besonderes: Das Vorzimmer ist mit einem neuen geräumigen Einbauschrank ausgestattet, das Wohnzimmer mit offener, versetzter Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und das Badezimmer mit Walkin Dusche, breitem Waschtisch und abgetrenntem WC ist einfach herrlich. Das Haus wird noch von einem Hausmeister betreut und ein großes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Der besondere Altbaucharakter verleiht ein angenehmes Wohnklima, das durch die herrliche Raumhöhe, Parkettböden und neuen Doppelkastenfenstern noch unterstrichen wird. Die Fernwärmeheizung sowie die zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzen die Top Ausstattung dieser Wohnung, die sowohl für Singles als auch für ein Pärchen mit gehobenen Ansprüchen ein echter Hit ist.

Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt. Der Küniglberg hat einiges zu bieten: in 5 Minuten sind Sie bei der Gloriette und dem Schönbrunner Schlosspark,das Hietzinger Hallen-und Freibad erreichen Sie in 2 Minuten ebenso die Buslinien 58A und 58 B sowie die Strassenbahnlinie 62, die Sie rasch zur Oper führt. Die U4 Hietzing erreichen Sie mit dem Bus in 5 Minuten. Übrigens können Sie auch in der hauseigenen Garage einen Stellplatz mieten.

Eine elegante, moderne Top-Wohnung -ein Altbaujuwel- wartet auf Sie !

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Austrotower Schnirchgasse 17, 1030 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Zur Website von IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Objekt Nr. 97499 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 938,90

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Silvia Reischitz-Martys

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 587
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12620302
1