Miet-Halle im Gewerbegebiet Loosdorf direkt an der Westautobahn

3382 Loosdorf | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 70,00 m²
  • Lagerfläche 588,00 m²
  • Bürofläche 27,00 m²
  • Gesamtfläche 717,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.120,47
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.264,46
  • Miete (Netto) € 4.660,50
  • Betriebskosten (Netto) € 1.459,97
  • Heizkosten (Brutto) € 143,99
  • Heizkosten (Netto) € 143,99
  • Miete pro Quadratmeter € 6,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.264,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.264,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2012

Beschreibung

Die ebenerdige und komplett beheizbare Betriebseinheit sucht ab sofort einen Nachmieter. Aufgrund des Raumangebots und der Lage eignet sich diese als Lagerhalle, Büro mit Verkaufslager, Teilelager, Firmensitz etc. Die noch in der Halle vorhandenen Regale können, müssen aber nicht, gegen eine Ablöse vom Vormieter
übernommen werden.

Die Halle wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben.

weitere Informationen:
Nutzfläche: ges. ca. 717 m²
Lager: ca.588 m²
Anlieferung/Verkauf: ca.70 m²
Vorraum: ca. 25 m²
Personal/Büro: ca. 27 m²
Waschraum: ca. 7,3 m²

Baujahr 2012
9 Schrägparker inklusive
LKW-Zufahrt jederzeit möglich
Bodenbelag: versiegelter Estrich, alle Räume beheizbar

Lage:
Das Betriebsgebiet Loosdorf liegt direkt an der A1, nicht einmal 20 km westlich von St. Pölten. Durch den Autobahn-Vollanschluss sowie den Bahnhof Loosdorf mit P&R Anlage punktet dieses Gewerbegebiet mit einer sehr guten Verkehrslage und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für national als auch international tätige
Unternehmen.
Bereits beim Vorbeifahren ist von der Autobahn aus der dort angesiedelte Branchenmix zu erkennen, auch die Polizeidirektion Loosdorf ist im unmittelbar an das Betriebsobjekt angrenzenden Gebäude untergebracht.

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Objekt Nr. 2022-00134 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 717 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.264,46

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Herr Klaus Zehetner

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