Gemütliches Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial in traumhaft idyllischer Lage

8324 Radersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1018 m²
  • Wohnfläche 50 m²
  • Gesamtfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 119.000
  • Maklergebühr Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

G HWB: 313,4 kWh/m².a
E fGEE: 2,9

Zustand

  • Baujahr 1976

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2022

Beschreibung

Sie haben die Vision von einem gemütlichen und idyllischen Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf ca. 1.018 m² großem Grundstück in traumhaft naturnaher Lage von Radersdorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Nutzen Sie das Renovierungspotenzial des charismatischen Wohnhauses aus dem Jahr 1976 und verwirklichen Sie hier auf ca. 50 m² Wohnfläche Ihren Traum von zeitgemäßem Wohnen im Grünen. Der ansprechende Grundriss des Hauses mit 2 hellen Zimmern bietet kreativen Singles und Paaren die ideale Grundlage, um ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.

Im weitläufigen Außenbereich des Hauses lädt eine große Sonnenterrasse mit beschaulichem Blick auf die umliegenden Waldlandschaften zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Abgerundet wird das vielversprechende Angebot durch 2 Pkw-Stellplätze im Freien.

Zu dem Objekt liegt ein bereits genehmigter Einreichplan vor, da der aktuelle Eigentümer das Haus ursprünglich ausbauen wollte.

Objektnr: 1042082

weitere Informationen:
+ Idyllische Lage nahe dem Seerosenbad
+ Gemütlicher Grundriss
+ Ideal für Singles und Paare
+ Viel Raum für eigene Ideen
+ Großer Garten mit Terrasse
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Abstellraum
+ Nur etwa 30 Minuten bis Graz

Lage:
Das gemütliche Wohnhaus überzeugt durch seine traumhaft idyllische und wassernahe Lage in Radersdorf, einer Ortschaft der Gemeinde Kirchberg an der Raab, die sich ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt Graz im Oststeirischen Hügelland befindet. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von dem beliebten Seerosenbad am örtlichen Waldteich entfernt, das inmitten reizvoller Naturlandschaften umfangreiche Erholung und zahlreiche Freizeitangebote verspricht.

Durch die vorteilhafte Lage profitieren Sie gleichzeitig noch von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Im Umkreis von nur ca. 2,5 km finden so bspw. einen Supermarkt, ein Gesundheitszentrum und einige charmante Gastronomien vor. Für ausgiebigere Shoppingtouren und Freizeitaktivitäten steht darüber hinaus das Zentrum von Graz in nur ca. 30 Autominuten Entfernung zur Verfügung.

Idealer Anschluss an den örtlichen Nahverkehr besteht über eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle und den nur ca. 3 km entfernten Bahnhof "Studenzen-Fladnitz" mit Anschluss an die Steirische Ostbahn bis nach Graz. Über die Feldbacher Straße B68, die bei Gleisdorf eine Anbindung an die Süd Autobahn A2 herstellt, sind Sie zudem sehr gut an das Straßennetz angeschlossen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objekt Nr. 307de6e34f | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 119.000

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