schöne Dachgeschoss- Altbauwohnung in toller Lage

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 123 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.998,14
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.811,46
  • Miete (Netto) € 1.469,85
  • Betriebskosten (Netto) € 341,61
  • Heizkosten (Netto) € 5,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.816,49
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.998,14
  • Umsatzsteuer € 181,65
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 143 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

schöne Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Fernblick - unbefristet zu mieten 

Zur Vermietung gelangt eine ca.123m² große Wohnung in einem wunderschönen Stilaltbau in einer sehr beliebten Wohngegend des 4. Bezirkes.

Sämtliche Nahversorger und Geschäfte sowie die U1 Station Matzleinsdorferplatz und der Hauptbahnhof befinden sich in Gehweite

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum/ Flur, 4 Zimmern(eines davon Esszimmer mit moderner Küche), Bad mit Wanne und Dusche, 2 Toiletten.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Ein Kellerabtei ergänzt dieses Angebot.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2625405?accessKey=62dd 

Die Bruttomiete beträgt € 1.998,14
Nebenspesen:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <775m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <500m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <400m
U-Bahn <325m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61383 | Objekt melden
  • Wohnfläche 123 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.998,14

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Herr Stefan Schierl

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Tel.: +43 664 6204130
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