Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

1150 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 110,10 m²
  • Nutzfläche 110,10 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.156,05
  • Miete (Netto) € 1.156,05
  • Betriebskosten (Netto) € 220,20
  • Miete pro Quadratmeter € 10,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.376,25

Energieausweis

B HWB: 44,60 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,61

Beschreibung

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz  gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.

Verfügbare Flächen:   ca. 320 - 1.277 m²

Ausstattung
- 4-Leiter Fancoils
- Kantine im Haus
- Alarmsicherung
- Teeküche
- Abgehängte Decke
- Spiegelrasterleuchten
- Teilweise CAT 5 Verkabelung

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6, U4 Station Längenfeldgasse
- Straßenbahn: 6, 18
- Bus: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 8996/27 | Objekt melden
  • Bürofläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.156,05

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Herr Alexander Kirchberger

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