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Geschäftslokal im Euromarkt in Kapfenberg!

8605 Kapfenberg | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Nutzfläche 132,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 922,00
Miete (Netto) € 922,00
Betriebskosten (Netto) € 348,74
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.524,89
Kaution 3- 6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal im Euromarkt in Kapfenberg, welcher mit einer Verkaufsfläche von ca. 10.000 m² auch als das Handels- bzw. Einkaufszentrum des Mur-Mürztals angesehen werden kann und welches mit einem Einzugsgebiet von knapp 110.000 Einwohnern, seinen Bewohnern als Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeit dient.

Die zu schaffende Fläche wäre cirka 132 qm groß.

Als derzeitige Bestandsmieter können Action, Libro, Smyth Toys, Billa Plus, RENO,KiK, BIPA usw. genannt werden.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein XXX-Lutz sowie ein Möbelix, wodurch die Attraktivität des Standortes erhöht wird.

Eine große Zahl an PKW Stellplätzen ermöglicht den Kunden des Einkaufs- und Fachmarktzentrum in Kapfenberg ein stressfreies und bequemes Einkaufen.

Das Center wird mittels Fernwärme beheizt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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