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Geschäftsfläche im Stadtpark Center Spittal!

9800 Spittal an der Drau | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Verkaufsfläche 406,00 m²
Nutzfläche 406,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.278,00
Miete (Netto) € 5.278,00
Betriebskosten (Netto) € 2.233,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 9.013,20
Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 23,80 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,67

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.
Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, Action, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm.
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.
Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.
Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

Die Mietfläche wäre sofort verfügbar.

Mietkonditionen gerne auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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