Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.920,00
  • Miete (Netto) € 1.920,00
  • Betriebskosten (Netto) € 272,00
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.684,80
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2007

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zu erwähnen ist, dass sich direkt im Eingangsbereich des Shops allerdings auch der Zugang zu einer benachbarten Shopfläche befindet.

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 1.120,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 34634 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.920,00

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Herr Mario Schwaiger

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