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Gewerbefläche in der Innenstadt St. Pöltens!

3100 St. Pölten | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

Verkaufsfläche 49,59 m²
Nutzfläche 49,59 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 1.009,31
Miete (Netto) € 1.009,31
Betriebskosten (Netto) € 116,12
Miete pro Quadratmeter € 20,35
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.350,52
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 50 m² große Gewerbefläche im Zentrum St. Pöltens direkt in der Grenzgasse. Die Fläche zeichnet sich durch die ausgezeichnete Innenstadtlage und optimale Sichtbarkeit im Erdgeschoss des Gebäudes aus. Direkt vor der Tür beginnt die Fußgängerzone und der Bahnhof mit sämtlichen Bus- und Zugverbindungen ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Die Infrastruktur kann ebenfalls als sehr gut beschrieben werden.

Beziehbar ab sofort!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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