Über 2.000 m Neubau-Bürofläche neben dem Millennium Tower zu mieten!

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug

Fläche im Detail

  • Bürofläche 2050,00 m²
  • Gesamtfläche 2050,00 m²
  • Nutzfläche 2050,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 30.750,00
  • Miete (Netto) € 30.750,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 30.750,00

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2022

Beschreibung

Kai 100 - Urbane Büroflächen in neu erbauten Gebäude an der Donau

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 2.100 m² teilbare Bürofläche in frequentierter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsadresse befindet sich direkt an der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Die Gegend bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen.

Die Büroflächen befinden sich direkt angrenzend zur Millennium City und verfügen daher über eine ideale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Den zukünftigen Mietern stehen in der Millennium City auch eine große Anzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants für die Mittagspause zu Verfügung. Des Weiteren befinden sich die Stationen der Autobus-Linien 11A, 11B und 5A  in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes.

Durch die direkt angrenzende U6 Station Handelskai und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 verfügen die Büroflächen über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung, einen gemeinsamen Empfangsbereich, sowie einen klimatisierten Serverraum und sind je nach Mieterwunsch adaptierbar. 

Ausstattung
- Empfangsbereich
- 3 Meter Raumhöhe
- 120 lfm. Fensterfront 
- öffenbare Fenster
- klimatisierter Serverraum
- zusätzliche Lüftung

Verkehrsanbindung
- U-bahn Station U6 Handelskai 
- Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7
- Autobus 11A, 11B, 5A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 43211 | Objekt melden
  • Bürofläche 2.050 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 30.750,00

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Herr Heinrich Resmann

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