Attraktive Geschäftsflächen am Wienerberg!

1100 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Garage Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 342,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.762,00
  • Miete (Netto) € 3.762,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.350,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.112,90

Energieausweis

B HWB: 22,80 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

THE BRICK-Biotope am Wienerberg

THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub "City & Country Club Wienerberg", der Tennisclub "TC Wienerberg" sowie die Fitness Center "McFIT" und "Speedfit Wienerberg". Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes und sind ab sofort beziehbar.

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U2 Verlängerung bis 2028
- Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling
- Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
- Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 45028/27 | Objekt melden
  • Nutzfläche 342 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.762,00

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Herr Christoph Paul

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