ECO-POINT

1150 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 960,00 m²
  • Nutzfläche 960,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 12.000,00
  • Miete (Netto) € 12.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 3.696,00
  • Miete pro Quadratmeter € 12,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 15.696,00

Energieausweis

HWB: 27,00 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büro- Geschäfts- und Lagerflächen in einem modernen Gebäude nächst der U4/U6 Station Längenfeldgasse. Das Gebäude verfügt über 3 Trakte/Stiegen, die Lager sind über eine Einfahrt in der Diefenbachgasse auch mit kleineren LKW´s erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße sowie das U4-Center befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet. Ein nahe gelegenes Hotel deckt auch den Anspruch einer tageweisen Anmietung von Konferenzräumen ab.

Ausstattung:
- zentrale Heizung und Kühlung
- teilweise Glaswände
- Videoüberwachung
- Alarmanlage und chipgesteuerte Zutrittskontrolle
- Tiefgarage, Besucherparkplätze
- Hauseigene Kantine
- Hauseigene Autowaschanlage
- behindertengerechter Zugang zu allen Büros möglich

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 45129/24 | Objekt melden
  • Bürofläche 960 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 12.000,00

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Herr Heinrich Resmann

Tel.:+43...

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