Historisches Geschäftslokal Nähe Johnstraße

1150 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 297,00 m²
  • Nutzfläche 297,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.970,00
  • Miete (Netto) € 2.970,00
  • Betriebskosten (Netto) € 763,29
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.479,95

Energieausweis

F HWB: 191,00 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine Gewerbefläche im EG eines historischen  Zinshauses in 1150 Wien.

Für den Vermieter wäre sowohl eine Nutzung als Büro bzw. als auch Geschäftslokal durch einen künftigen Mieter vorstellbar.

Wie aus dem beiliegenden Plandokument ersichtlich, könnten im Objekt unterschiedliche Mietgrößen abgebildet werden.

Eine künftige Nutzung und mögliche Adaptierung der verfügbaren Mieteinheit würde gemeinsam mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Vorstellbar wäre ev. eine Nutzung als Arztpraxis, Architektur- Kreativwerkstatt, Atelier, Galerie usw.

Das hier angebotene Mietobjekt verfügt über eine gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Meiselmarkt. 

Weiters verkehren auch die Straßenbahnlinien 10 und 52 und die Autobuslinie 10 A in unmittelbarer Nähe

Verfügbarkeit des Mietobjekt wäre Ende 2022 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 2200108 | Objekt melden
  • Nutzfläche 297 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.970,00

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Herr Christoph Paul

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