kompakte Zweizimmerwohnung in 1080 Wien

1080 Wien / Wien 8., Josefstadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Garten Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 722,00
  • Miete (Netto) € 656,36
  • Betriebskosten (Netto) € 118,61
  • Monatliche Kosten (Netto) € 656,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 722,00
  • Umsatzsteuer € 65,64
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Energieausweis

B HWB: 35,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.05.2022

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich durch die Nähe zur U6 Station Josefstädterstraße sowie den Straßenbahnlinien 5 und 33.
Letztere befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Kulinarisch finden sich unzählige Möglichkeiten (Restaurants und / oder Bars) ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls herauszuheben ist zudem die praktische Nähe zur Wiener Innenstadt.
Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Confraternität sowie viele niedergelassene Ärzte sichergestellt.

weitere Informationen:
Es handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Zentralheizung.
Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit allen wichtigen Geräten (mit Ausnahme eines Geschirrspülers) ausgestattet.
Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten zur Benutzung.
Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet.

Lage:
Unweit der Privatklinik und der U6 Josefstädterstraße befindet sich diese Zweizimmerwohnung.

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Objekt Nr. 97406 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 722,00

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Herr Christoph Schillinger

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 568
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