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RESERVIERT in kürzester Zeit durch Frau Birgit Prohaska

2294 Marchegg / Breitensee | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Haus Breitensee 014

Haus Breitensee 001

20220409_130547

eigener Zugang zum See

Ausstattung

Terrasse Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

Grundfläche 952,00 m²
Wohnfläche 235,00 m²
Kellerfläche 135,00 m²

Kosten im Detail

639.000,-
Kaufpreis € 639.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 53,00 kWh/m².a

B fGEE: 0,93

Zustand

Baujahr 2010

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANG UND WASSERFLÄCHE IN EIGENTUM

Aufteilung:
EG: geräumiger Vorraum, Garderobe, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter fast 60 m² großer Küchen-Ess-Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca.65m² großer offener Küchen-Wohnraum mit traumhaften Ausblick sowie Ausgang auf den Balkon.

Keller: ca. 135m² Vollkeller

Am Ende des Gartens befindet sich der Zugang zum Wasser . Eine neue Terrasse mit Steg lädt zum Sprung ins kühle Nass ein.

Details: Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und im Jahre 2021 fertiggestellt.
Dach - Dämmung
Fassade-Dämmung
hochwertige Küchen
gehobene Ausstattung von Böden und Badezimmer
neue Heizung: Fußbodenheizung, Gorenje Luftwärmepumpe
Carport
automatische Gartenbewässerung
Klima sowie Photovoltaik ist vorbereitet
uvm.

GERINGE ERHALTUNGSKOSTEN

Pläne gerne auf Anfrage!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Lage:
Alle Informationen über die Gemeinde finden Sie hier:

http://www.marchegg.at/de/Buergerservice/Buergerservice/Kontakt_und_Amtszeiten

HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANG UND WASSERFLÄCHE IN EIGENTUM

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