Nähe Zentrum - gute Frequenzlage

3812 Groß-Siegharts | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 400,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 665,83
  • Miete (Netto) € 665,83
  • Miete pro Quadratmeter € 2,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 665,83
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,00
  • Umsatzsteuer € 133,17
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 221,00 kWh/m².a

Beschreibung

Geschäftslokal in Frequenzlage!

Gut sichtbare große Auslagen präsentieren das Geschäft sehr gut.
Die Nfl. von ca. 400m² teilt sich wie folgt auf:
großer Verkaufsraum, Büro, Lager, Heizraum, im hinteren Bereich befindet sich ein riesiger Raum, der jetzt als Fotostudio in Verwendung ist.

In Groß Siegharts gibt es:
Kindergarten, Volksschule, ASO, Mittelschule, Musikschule, Volkshochschule.

Für das leibliche Wohl sorgen Gasthäuser, Konditorei, Pizzeria, Bäckerei, Fleischerei etc.
Weiters gibt es ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten. Tennisplätze, Stockschießbahn, Beach-Volleyballplatz, Kinderspielplatz, Fitness - Parcour, "Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung. Die idyllische Natur-Badeanlage mit Liegewiese, alten Bäumen, Sonnensteg und Insel, langer Wasserrutsche und dem Sandstrand sorgen an heißen Sommertagen für Abkühlung.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98

Lage:
Die zentrale Lage und die gegenüber gelegenen Parkplätze sind sehr vorteilhaft für dieses Geschäftslokal.

Die Stadtgemeinde Groß Siegharts liegt im nördlichen Waldviertel und hat ca. 2.710 EW (Stand 1.1.2021)

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Objekt Nr. 2000/36412 | Objekt melden
  • Nutzfläche 400 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 799,00

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Herr Klemens Kofler

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 664 921 48 98
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