RESERVIERT! Kaufanbot liegt vor! 3 Anlegerwohnungen - ALLE VERMIETET! Rendite ca. 3%

8020 Graz | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Keller Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,00 m²
  • Gesamtfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 234.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,10 kWh/m².a
C fGEE: 0,98

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Drei Anlegerwohnungen im EG eines Miethauses.

2016 wurde das Haus energietechnisch umfassen saniert. Wärmedämmung Dach, Wärmedämmung Kellerdecke, Wärmedämmung Fassade, neue Fenster.
Der Lendplatz ist in 10 Minuten fußläufig, aufgrund der infrastrukturell günstigen Lage (Bus, Einkaufsmarkt, Schulen) zu erreichen.

Auch die Wohnungen wurden in den letzten 8 Jahren saniert (Böden, Wände, Türen, Leitungen, Heizung). Sie befinden sich in einem guten Erhaltungszustand.
Zwei Wohnungen sind zur Zeit jeweils mit einem Hochbett eingerichtet, damit der Wohnraum erhalten bleibt.

Auch die Wohnungen wurden in den letzten 8 Jahren saniert (Böden, Wände, Türen, Leitungen, Heizung). Sie befinden sich in einem guten Erhaltungszustand.
Zwei Wohnungen sind zur Zeit jeweils mit einem Hochbett eingerichtet, damit der Wohnraum erhalten bleibt.

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weitere Informationen:
2016 wurde das Haus energietechnisch umfassen saniert. Wärmedämmung Dach, Wärmedämmung Kellerdecke, Wärmedämmung Fassade, neue Fenster.

Lage:
Traumhafte Lage mitten in der Stadt Graz mit allen urbanen Möglichkeiten und vielen Sehenswürdigkeiten.

Der Lendplatz ist in 10 Minuten fußläufig, aufgrund der infrastrukturell günstigen Lage (Bus, Einkaufsmarkt, Schulen) zu erreichen.

Tolle Lage

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Objekt Nr. 2000/37125 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 234.000

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Frau Silvia Dowsing-Tieber

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 574
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