Altbaubüro in TOP Innenstadtlage

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Terrasse Altbau Loggia

Fläche im Detail

  • Bürofläche 181,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.081,50
  • Miete (Netto) € 1.810,00
  • Betriebskosten (Netto) € 271,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.081,50
  • Umsatzsteuer € 416,30

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Angeboten wir eine Altbauwohnung/ Büro zur Miete mit 181 m² inkl. Innenhof Loggia. Bei diesem Objekt handelt es sich um eines der ältesten Häuser Klagenfurts - kann man doch sagen, dass es bereits auf dem Stadtplan aus dem Jahr 1605 besteht. Bekannte Klagenfurt Bürgerfamilien, aber auch Adelige wie die Grafen von Dietrichstein und die Familie Gössing standen im Besitz des Hauses.


Die Wohnung wurde vormals als Büro genutzt und befindet sich im 1 Obergeschoss (mit Lift). 

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet, das Badezimmer neu renoviert mit barrierefreier Dusche. Es stehen Ihnen neben Küche, Gäste-WC und Abstellraum noch weitere 4 Räume (zwischen 23 und 35 m² groß) zur Verfügung. Die Elektrik wurde komplett erneuert, die Wohnung ist frisch ausgemalt und sofort beziehbar. 

Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen.

Aufgrund der Lage in der Fußgängerzone gibt es keine direkten Parkplätze - eine Tiefgarage ist jedoch in 70 m Entfernung vorhanden 

Grundgereinigt und ausgemalt.

Schöne Loggia Innenhof

In Fußgängerzone (ähnlich wie Graben) - daher auch keine direkten Parkplätze (aber Tiefgarage 70m entfernt; unter dem Lindwurm)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Austria Real GmbH

Austria Real GmbH

Jasomirgottstraße 6, 1010 Wien


Alle Objekte von Austria Real GmbH
Zur Website von Austria Real GmbH
Objekt Nr. 1952 | Objekt melden
  • Bürofläche 182 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.081,50

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Pirker Gerfried

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 2632 555
Tel.: 0664 88319007
Austria Real GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12606713
1